Documentos Necessários

Organizar a documentação corretamente é essencial para garantir uma negociação segura, rápida e sem imprevistos. Abaixo você confere os principais documentos exigidos no processo de compra e venda de imóveis.

Do Comprador

* RG e CPF ou CNH (ou documento funcional válido em território brasileiro);

* Comprovante de endereço atualizado;

* Certidão de estado civil (nascimento, casamento ou averbação de divórcio;

* Carteira de trabalho profissional;

* Três últimos contra-cheques (se for assalariado);

* Últimos 4 extratos de conta corrente (se for autônomo);

* Última declaração do imposto de renda (se declarou);

* Extrato de FGTS;

Enviar por fotos ou entregar pessoalmente. Esses documentos são utilizados para análise e aprovação junto às instituições financeiras.

Do Imóvel

Para garantir que o imóvel está regularizado:

* Matrícula atualizada do imóvel;

* Certidão de ônus reais;

* Certidão negativa de débitos (IPTU, condomínio, entre outros);

* Planta ou documentação do imóvel (quando necessário);

Esses documentos confirmam a situação legal do imóvel.

Do Vendedor

* RG e CPF ou CNH (ou documento funcional válido em território brasileiro);

* Comprovante de endereço atualizado;

* Certidão de estado civil (nascimento, casamento ou averbação de divórcio;

Esses documentos garantem que não há impedimentos legais na venda.

Dica importante: Cada negociação pode ter particularidades, por isso a lista de documentos pode variar conforme o tipo de imóvel ou forma de pagamento (financiamento, à vista, FGTS, entre outros). Conte com a Nahmar Imóveis! Nosso time acompanha todo o processo e orienta você em cada etapa, garantindo que toda a documentação esteja correta e que a negociação aconteça com segurança e tranquilidade. Entre em contato com a Nahmar Imóveis e envie sua documentação pelo WhatsApp. Assim conseguimos antecipar a análise e acelerar a aprovação do seu imóvel.